649 900 €
- Prix
- 576 640 €
- Ref castello
À Vendre : Superbe Maison Rénovée avec jardin à deux pas de la gare LGV.
Découvrez cette charmante maison de 98m² hab au sol, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, le tout réalisé par un architecte Rennais. Nichée au fond d'une impasse calme, cette maison allie modernité et élégance.
Dès l'entrée, la grande pièce de vie sous verrière vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Cet espace, baigné de lumière naturelle, comprend une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, idéale pour des moments conviviaux. La pièce principale donne sur une terrasse exposée plein ouest, parfaite pour profiter des longues soirées ensoleillées.
De plain-pied, vous disposez de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails avec des finitions soignées, assurant un confort optimal. Une deuxième salle d'eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. DPE: D 248kWh/m²/an B 8Kg Co²/m²/an
Sous les combles, une troisième chambre mansadrée a été aménagée, offrant un espace cosy et intime.
Le tout est implanté sur un magnifique jardin clos et arboré, véritable havre de paix en pleine ville.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare LGV et à quelques mètres de la station de métro Jacques-Cartier, tout en restant proche de toutes commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien associant raffinement et confort moderne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 210 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition OUEST
Quartier SAINTE THERESE
Prix de vente honoraires TTC inclus 576 640 €
Taxe foncière annuelle 1 817 €
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