356 320 €
- Prix
- 366 800 €
- Ref EDTH
A VENDRE AU CABINET AGIR IMMOBILIER:
CO-EXCLUSIVITÉ : RENNES Quartier SUD GARE à 8 minutes à vélo de la gare LGV, commerces et transport à proximités immédiate. Dans rue pavillonnaire, charmante maison en pierres des années 30 sur sous-sol surélevé à rénover. Elle est composée : d'une grande entrée en rdc desservant le premier niveau avec une belle pièce de vie sur parquet avec cheminée ouvrant sur la cuisine. Au second niveau 2 chambres , en Rdc : une salle de bains, une chambre, un coin buanderie/chaufferie donnant sur une charmante verrière sur jardin, l'ensemble pour une surface habitable totale d'environ 110m².
Jardin exposée Sud avec appentis au fond, la parcelle après bornage fera environ 200m². TRAVAUX A PRÉVOIR. Pas de stationnement privatif possible, stationnement gratuit dans la rue. 366 800€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Murs mitoyens 2
Exposition SUD
Année de construction 1930
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 366 800 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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