199 120 €
- Prix
- 189 500 €
- Ref REDON
EXCLUSIVITÉ :Situé rue Redon, au cœur du quartier prisé Arsenal-Redon, et au pied de la ligne B du métro Mabilais, cet appartement de 37 m² entièrement rénové en 2023 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue, ce bien se distingue par ses parquets d'origine sublimés, ses cheminées en marbre, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures élégantes.
Il se compose de :
Une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec cheminée,
une chambre séparée sur cour au calme, avec salle d’eau rénovée dans un style actuel avec carreaux de métro et sol en terrazzo , un petit coin cuisine indépendant partiellement aménagé.
Charges de copropriété faibles : 40 € par mois (480 €/an). Aucun travaux à prévoir dans l’immeuble.
DPE : E – Libre de tout locataire.
Un bien rare et plein de charme, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 38 m²
Surface loi Carrez (m²) 36,98 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Quartier ARSENAL REDON
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 360 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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