282 960 €
- Prix
- 229 800 €
- Ref VALY
À Vendre : Appartement T3 de 62 m² en Rez-de-Jardin - Quartier Beauregard, Rennes Situé dans une petite copropriété de 2 étages construite en 2001, cet appartement T3 de 62 m² en rez-de-jardin est une opportunité rare dans le quartier très prisé de Beauregard, à Rennes. Idéal pour une jeune famille ou un investisseur, ce bien offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des écoles, des commerces et des universités. Exposition sud offrant une belle luminosité, pièce de vie spacieuse avec accès à une grande terrasse arboré, cuisine aménagée et équipée avec îlot central,2 chambres lumineuses, une salle de bain moderne, toilettes séparées. Garage fermé en sous-sol Copropriété : 88 lots, dont 44 d’habitation Charges annuelles de 2 200 euros (comprenant chauffage, eau chaude/froide, entretien des espaces communs et verts) Aucun litige en cours Accès direct au parc de la résidence et potager commun Proximité immédiate des écoles, de l'ESC, des facultés de Villejean et de médecine À 5 minutes des arrêts de bus C4, lignes 12 et 14, desservant tout Rennes Accès rapide au périphérique de Rennes À 10 minutes à pied du métro ligne A Cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue PARC
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2001
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 200 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 229 800 €
Charges 188 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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