853 €
- Loyer
- 844 € CC*
- Ref LEGRAVEREND_6
Rennes centre ville - rue Legraverend à 5 minutes à pied du métro Sainte Anne - Situé au 1er étage sans ascenseur, adorable 2 pièces de 40m2 entièrement rénové et soigneusement meublé, il est baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Il se compose d'une entrée, un confortable séjour, un coin cuisine A/E séparé, une chambre spacieuse avec un espace placard penderie et un coin bureau intégré. Une salle d'eau avec machine à laver et wc ind. Fenêtre double vitrage, chauffage ind. élec. Libre 16/12. Loyer 819 € + 25 € de prov. sur charges (ent. pc) provision donnant lieu à régularisation annuelle - Dépôt de garantie 1638 € - Honoraires (part locataire) : 520 € dont 120 € de frais d'EDL. DPE établi le 29/05/2023 - DPE : D (219) - GES : B (6) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € par an. Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 40,40 m²
Surface loi Boutin (m²) 40,40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue sur rue
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1949
Quartier Centre
Loyer CC* / mois 844 €
Honoraires TTC charge locataire 520 €
Dont état des lieux 120 €
Dépôt de garantie TTC 1 638 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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* CC : Charges comprises